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—— 专业知识 ——

国内新房大部分是期房,新房一直以毛坯房为主。虽然新政策大力推广精装房,但为什么大家对毛坯房的好感度反而比精装房高?精装房的这5个问题你能接受吗?

1.装修质量难保障

自家装修过的人肯定懂,就算自己天天跑去装修现场盯着,装修也难免会出现问题。而精装房业主看到的仅仅是一个样板间而已,整个实际装修过程全程不参与。对于重要的隐蔽工程,比如水电施工等更是一无所知,所以出现问题的概率更高。

新房旧房价格倒挂的地区,新房因为政策限制价格比旧房低很多,精装房作为开发商提高商品房价格的一个手段,其装修质量更是大大折扣,大部分精装房买了后基本是拆了重装的节奏。

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2.装修风格单一

精装房因为是工程订单,所以装修风格较为单一。如果插座水电开关安装不合理还会影响入住后的家具家电布局,又不易修改,对于后续装修有一定的限制。

而且每个人喜欢的风格都不相同,所以很难得到统一,自然也会有很多人不满意。

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3.施工和材料货不对板

即使业主对样板间效果比较满意,但最终自己收房的时候还是容易遇到货不对板的情况。最常见的是两种情况:第一种样品间采用较好的材料,而实际装修换成了价格更低的的材料;第二种情况则是装修赶工期和样板间相比省去不少装修项目。

4.环保问题

现在人们对于家里的环保安全越来越关注。而精装房如果采用的某些材料环保性能不过关,那么就可能导致家里的一些有害物质超标。

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5.掩盖房屋质量问题

我们知道新房都要验房收房的,相对而言毛坯房的验房更为简单,房屋的质量问题也更为直观。精装房可以通过装修暂时遮蔽一些质量问题。

对于把买房当投资的人,精装房是有利的,省去了自己装修的钱和精力。投资房的装修一般不会投入太多,但此类房子,对居住者而言则需要多多注意。尤其是后续需要购买的话,一定要综合考虑到其装修质量,和自己如果需要做拆改的话拆改装修的成本。

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本文标题:聊聊为什么不建议买精装房呢?

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